1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
世田谷区
72.5万円/㎡
前年比+3.2%
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ハイタウン駒沢公園第2
東京都世田谷区駒沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩3分
1986年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 16.5㎡の場合
相場
1,364万円
82.6万円/㎡
843
1,190
1,537
1,884
AI査定結果
推定相場価格
1,364万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,190万円〜1,537万円
72.1万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ハイタウン駒沢公園第2
1,480万円（89.7万円/㎡）/ 3階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 1,480万円 | 89.7万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/09 | 1,200万円 | 82.6万円 | 3階 | 14.53㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,500万円 | 103.2万円 | 3階 | 14.53㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は75.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | ハイタウン駒沢公園第2 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,480万円 | 89.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 1,030万円 | 71.4万円 | 14.43㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/27 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,650万円 | 96.0万円 | 17.19㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/29 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,180万円 | 68.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/03 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 1,300万円 | 67.6万円 | 19.22㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/06 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 890万円 | 68.5万円 | 12.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 1,200万円 | 73.5万円 | 16.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/03 | セザール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 1,450万円 | 72.6万円 | 19.98㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/08 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 1,780万円 | 89.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/12 | アローハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 1,330万円 | 70.0万円 | 19.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/31 | ヒミコ・コート上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,200万円 | 81.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/04 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,160万円 | 88.5万円 | 13.11㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/26 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 980万円 | 69.9万円 | 14.03㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/01 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 960万円 | 68.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/16 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 1,100万円 | 78.1万円 | 14.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/07 | ドルチェ八幡山 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 980万円 | 69.4万円 | 14.12㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/24 | メゾン・ド・セプトル 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,000万円 | 70.7万円 | 14.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/22 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 890万円 | 71.6万円 | 12.43㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/19 | ユースフル千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅3分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/09 | プラティーク世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,360万円 | 67.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/04 | セルベコート下高井戸 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,400万円 | 77.1万円 | 18.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/04 | 千歳船橋アムフラット 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅5分 | 1,060万円 | 72.8万円 | 14.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/19 | ヒミココート経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,050万円 | 70.0万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/01 | ハイシティ経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,060万円 | 69.4万円 | 15.27㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/09 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 860万円 | 69.2万円 | 12.43㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/26 | ネオハイシティ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 1,580万円 | 104.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/23 | スカイコート明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 1,090万円 | 75.9万円 | 14.37㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション経堂第7 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,600万円 | 91.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、世田谷区では3.2%上昇しています。
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東京都世田谷区下馬一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
スターホームズ千歳烏山
東京都世田谷区南烏山四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 3分
1986年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
ライオンズマンション成城東
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小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 15分
1991年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 12分
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三田豪徳寺コーポ
東京都世田谷区赤堤二丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1971年築 / 6階建 / 47戸 / RC造